Nabízíme k prodeji krásnou, kompletně zařízenou dvoupodlažní vilu o celkové ploše 262 m² s vlastním bazénem a pozemkem o rozloze 500 m² v atraktivní lokalitě Cholakova Cheshma, obec Kosharitsa, pouhé 3 km od moře a oblíbeného letoviska Slunečné pobřeží v Bulharsku.
Vila se nachází v malebném prostředí na úpatí pohoří Stará planina a nabízí nádherné výhledy do okolní krajiny, na zahradu a bazén. Z prostorných teras si můžete vychutnávat jedinečné západy slunce a příjemnou atmosféru této klidné lokality.
Nemovitost je ideální pro náročnější klienty, kteří hledají komfortní rodinné bydlení, rekreační sídlo nebo investici s možností pronájmu.
O nemovitosti
Vila je postavena z cihel, má dvě nadzemní podlaží a nabízí velkorysé vnitřní prostory s promyšleným uspořádáním.
1. podlaží
- Prostorné studio o rozloze 45 m² s vlastním kuchyňským koutem, krbem, toaletou a samostatným vstupem na pozemek
- Dvě samostatné ložnice
- Koupelna s WC a sprchovým koutem
- Pracovna s vlastní koupelnou a WC
- Technická místnost s kotlem
Samostatně přístupné studio představuje zajímavou možnost pro ubytování hostů, vícegenerační bydlení nebo vytvoření odděleného prostoru k pronájmu.
2. podlaží
- Velkorysý obývací pokoj s kuchyní a krbem o rozloze 75 m²
- Prosklená terasa o ploše 20 m²
- Otevřená terasa o ploše 30 m²
- Koupelna s WC
Druhé podlaží tvoří hlavní společenskou část domu. Prostorný obývací pokoj s krbem nabízí dostatek místa pro rodinné setkávání, odpočinek i stolování.
Obě terasy poskytují krásné výhledy do okolí a možnost pohodlného venkovního posezení.
Vybavení vily
Nemovitost se prodává kompletně zařízená kvalitním nábytkem a vybavením.
Součástí je:
- Čtyři invertorové klimatizace
- Dva krby
- Kompletně vybavené kuchyně
- Sporák a trouba
- Lednice
- Myčka nádobí
- Pračka
- Televize
- Dva bojlery o objemu 80 litrů
- Technická místnost
- Komín
Vila je napojena na centrální rozvody elektřiny, vody a kanalizace.
Budova má Akt 16 a je vhodná pro celoroční bydlení.
Soukromá zahrada a bazén
Velkou předností nemovitosti je krásně upravený pozemek o rozloze 500 m², který poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek.
Zahrada je rovinatá, obdélníkového tvaru a prošla pečlivými terénními a zahradními úpravami.
Součástí pozemku je:
- Soukromý venkovní bazén
- Altán s letní kuchyní
- Grilovací zóna
- Samostatná prádelna
- Kapkový zavlažovací systém
- Okrasné květiny a zeleň
- Ovocné stromy
- Možnost parkování
Na zahradě rostou třešně, broskvoně, meruňky, švestky, jabloně, fíkovníky a mandloně.
Celý venkovní prostor vytváří příjemné prostředí pro rodinné oslavy, grilování, relaxaci u bazénu i každodenní odpočinek.
Lokalita Kosharitsa – Cholakova Cheshma
Cholakova Cheshma je vyhledávaná rezidenční oblast obce Kosharitsa, která se nachází na úpatí pohoří Stará planina, nedaleko Slunečného pobřeží.
Lokalita je oblíbená díky krásné přírodě, čistšímu a klidnějšímu prostředí a panoramatickým výhledům do okolí.
Zároveň nabízí dobrou dostupnost moře a veškeré občanské vybavenosti.
V nedalekém letovisku Slunečné pobřeží se nacházejí dlouhé písečné pláže, restaurace, kavárny, obchody, zábavní podniky a další služby.
V blízkosti leží také historický Nesebar, zapsaný na seznamu světového dědictví UNESCO.
Vzdálenosti od nemovitosti:
- Moře a pláž: cca 3 km
- Obchody: cca 400 m
- Autobusová zastávka: cca 400 m, přibližně 5 minut chůze
- Slunečné pobřeží: přibližně 10 minut autem nebo autobusem
- Restaurace, obchody a zábava v krátké dojezdové vzdálenosti
Základní informace
- Lokalita: Kosharitsa – Cholakova Cheshma, Bulharsko
- Typ nemovitosti: samostatná vila
- Celková plocha: 262 m²
- Plocha pozemku: 500 m²
- Počet podlaží: 2
- Počet pokojů: 5 dle evidence
- Koupelny: 3
- Terasy: 2
- Prosklená terasa: 20 m²
- Otevřená terasa: 30 m²
- Orientace: západ / východ / sever
- Výhled: bazén, zahrada, okolní krajina a částečně les
- Stavba: cihlová
- Akt 16: ano
- Vybavení: kompletně zařízená
- Soukromý bazén: ano
- Letní kuchyně a altán: ano
- Krb: ano
- Klimatizace: ano, 4 jednotky
- Parkování: ano
- Elektřina, voda a kanalizace: centrální přípojky
- Vzdálenost od moře: cca 3 km
- Roční poplatek za údržbu: 0 €
Cena: 385 000 €
Výjimečná nabídka prostorné dvoupodlažní vily s vlastním bazénem, krásně upravenou zahradou a dvěma velkými terasami v klidné lokalitě Kosharitsa – Cholakova Cheshma.
Hlavními přednostmi jsou velkorysá obytná plocha, kvalitní vybavení, samostatně přístupné studio, soukromý bazén, letní kuchyně, vzrostlá zahrada a krásné výhledy do okolní krajiny.
Nemovitost nabízí ideální kombinaci soukromí, pohodlí a dostupnosti Černého moře. Je vhodná pro celoroční rodinné bydlení, luxusní rekreaci i jako investice s možností následného pronájmu.