TERMÍN DOKONČENÍ: 1.6.2024

“Grand Village” je mimořádně luxusní komplex uzavřeného typu, situovaný v prestižní čtvrti chatové zóny Suludjana pouhých 5 min. od největšího resortního komplexu Slunečné pobřeží, který nabízí neuvěřitelný klid a pohodu, pohodlí, styl a třídu.

Jeho vynikající, exkluzivní poloha znamená, že obyvatelé využijí jak bezprostřední blízkosti moře, tak extrémně snadné a rychlé dostupnosti do centrální části letoviska Slunečné pobřeží. Nádherné výhledy na moře a hory, množství turistických tras v přírodě, čistý vzduch a klid, to vše ladí jedinečným způsobem s klasickou architekturou a bohatě krajinářským prostředím Grand Village.

Komplex tvoří 13 bytových domů s celkem 118 byty různé velikosti. Udělali jsme maximum pro to, abychom zvážili vaše potřeby bez ohledu na to, zda jsou spojeny s vytvořením domova pro vaši rodinu, se zajištěním útulného a příjemného místa pro potřeby hektického obchodního života zahrnujícího neustálé cestování nebo ideální investiční možností.
Území komplexu se pyšní působivě upraveným vnitřním parkem, vodními prvky a koupalištěm a rekreačními plochami spolu s vyžitím, které poskytují přírodní danosti okolí.
Mezi další výhody a praktické funkce, které budou moci budoucí obyvatelé a jejich hosté využívat, patří parkoviště, 24hodinová ostraha, video dohled, venkovní bazén a dětský koutek s venkovním herním koutkem.
Apartmány v Grand Village se nacházejí ve 13 stylových budovách zahrnujících West Apartments a East Apartments. Všechny apartmány jsou speciálně navrženy tak, aby odhalovaly jedinečný výhled na hory, vnitřní nádvoří komplexu a výhled na moře. Zohlednili jsme také potřeby a preference všech našich klientů a nabídli jsme možnosti s jednou, dvěma nebo třemi ložnicemi a také luxusní penthousy.
Zde máme situovány i byty s větší podlahovou plochou, z nichž většina má 2 nebo 3 ložnice a odpovídající podlahovou plochu 100-150 m2. V každé budově najdete výběr z 8 apartmánů s 1 až 3 ložnicemi. Na přání klienta připravíme i individuální projekty interiérového designu dle vašich osobních přání a stylu.
Specifikace konstrukce:
• Stěny: Řecké cihly – Wienerberger Porotherm 25 N+F a Porotherm 12 N+F — vyrobené ze 100% přírodního materiálu, s vynikajícími hlukovými a tepelně izolačními vlastnostmi, natřené bílou latexovou barvou.
• Stropy:
Obytné prostory: Stěrková omítka BAUMIT, natřená bílou latexovou barvou
Hygienické zařízení – koupelny a WC: Podhledový systém KNAUFF, s 9mm vlhkotěsným sádrokartonem.
Všechny plochy – vápenocementová omítka Röfix
• Podlahy:
Koupelny: terakotové a glazované terakotové fajánsové obklady. Lepidla, hydroizolace, spárovací směsi. Fajánsová sanitární keramika a armatury. Cementový potěr Röfix do 8cm, vysoce kvalitní terakota.
• Dveře
Interiérové dveře: luxusní vysoce kvalitní interiérové a vchodové dveře vyrobené s povrchovou úpravou z přírodní dýhy zdůrazňující krásu a neuvěřitelnou nádheru přírodního dřeva.
Přední dveře – PVC truhlářství, 5komorové zasklení se zabudovaným ornamentem propůjčujícím nádech luxusu, 32mm zasklení sestávající ze 4mm tabulí – vnější ENERGY (energeticky úsporné/Low E) sklo (4 roční období): zasklení, které zajišťuje vynikající hluk a tepelná izolace.
• Společné prostory budovy:
Schody a schody jsou pokryty terakotou v kombinaci se stylovým kovaným zábradlím.
• Truhlářství:
Truhlářství z PVC, barva zlatý dub, 5-komorový profilový systém, pružný obkladový systém.
Vynikající teplotní a zvukově izolační vlastnosti, odolnost vůči klimatickým změnám, ochrana před UV zářením, v souladu se všemi evropskými a ekologickými normami.
Součinitel tepelné vodivosti: K 1,0 W/m2 až K 1,3 W/m2
Index redukce zvuku: 34-45 db
Pouze profily třídy A EN 12608:2003 s výjimečně dlouhou životností více než 60 let.
Typ skla v zasklívací jednotce:
Zasklení: 32 mm sestávající ze 4 mm tabulí – vnější ENERGY (energeticky úsporné/Low E) sklo (4 roční období). Prosklení umožňuje zvýšený komfort. Tepelná izolace zajišťuje ideální teplotu bez ohledu na rozmary počasí. Na léto díky funkci „solar control“ zasklení „4 Seasons“ odráží zpět dvakrát více sluneční energie ve srovnání s normálním zasklením a nevyžaduje další ochranu proti slunci. Pohodlí a chlad jsou zajištěny i v těch nejteplejších dnech. Sníží se náklady na klimatizaci – omezení kvality sluneční energie pronikající do místností snižuje potřebu klimatizačního zařízení.
Na podzim je u zasklení „4 Seasons“ přechod do chladnějšího období nepostřehnutelný.

Díky vlastnostem tohoto zasklení je vliv poklesu teploty výrazně snížena. To umožňuje snížit počáteční náklady spojené s vytápěním místností.
Na zimu: zasklení „4 Seasons“ nabízí třikrát vyšší úroveň tepelné izolace než běžné zasklení.
Teplo a pohodlí: tepelné ztráty jsou minimalizovány a chladná zóna v blízkosti oken je zmenšena. Účinná tepelná izolace znamená snížení nákladů na energii.
Fasády:
Obklady: zateplovací systém s minerální omítkou. Dekorativní architektonické prvky na fasádě v kombinaci s přírodním kamenem.
Vnější tepelná izolace BAUMIT o tloušťce 80 mm. Omítka: BAUMIT. Silikátová/silikonová povrchová úprava. Vysoce kvalitní, minerální, odolná povětrnostním vlivům, voděodolná, paropropustná, strukturální úpravy (silikonové, silikátové, organické), vnější omítky. Nízký sklon ke kontaminaci (abperl efekt).
Odolává plísním, houbám a mechům, kyselinám a hnanému dešti. V živých barvách odolných proti vyblednutí. Záruka kvality celého systému BAUMIT po dobu 10 let.
• Balkóny:
Zábradlí s architektonickými detaily z tepaného železa. Podlahy: porcelánová kamenina Grès.
• Střecha:
• Instalované systémy:
Pro upevnění všech vnějších systémů (nosných konstrukcí) byly použity výrobky WURTH.
• Instalatérské a odvodňovací armatury:
Drenážní trubky z PVC
Vodoinstalační systém z polypropylenových trubek
• Vysokonapěťová zařízení
Systém osvětlení a vysokého napětí od společnosti Schneider Electric; namontovaný systém uzemnění a ochrany před bleskem.
Předmontáž pro připojení dieselagregátu.
• Nízkonapěťová zařízení
Zařízení připravené pro připojení zabezpečovací technologie alarmu. Zařízení připravené pro video dohled k připojení.
Zařízení interkomového systému
Přípojky internetu a kabelové televize připraveny k připojení, optický kabel do budovy.
• Okolní oblasti
Kompletní rozvoj infrastruktury a terénní úpravy kolem budovy. Cesty v areálu budou mít barevnou dlažbu. Parkové osvětlení. Pozemek bude plně zatravněn a upraven zahradou se stromy a rostlinami. Individuální zavlažovací systémy, kombinující kapkovou závlahu s postřikovači.
• Vnější oplocení.
• Typ konstrukce: monolitická.
• Typ střechy: byla namontována vodotěsná a tepelná izolace s použitím materiálů od společnosti Web.