Představujeme Vám krásný projekt samostatných rodinných domů,
se nachází na krásném zeleném kopci mezi městem Pomorie a okresem Sarafovo –
Burgas.

Domy mají výhled na moře, vzdálenost od pláže je 5 minut autem na několik pláží. Nejbližší jsou okresy Sarafovo a Pomorie. Termín dokončení je září 2023.

Očekáváme, že zákon 16 bude dokončen do konce října daného roku. 

Z území komplexu je nádherný výhled na moře a okolí
Pomorie Bay, odkud pochází i název komplexu Sea Houses.
Projekt se skládá z 8 dvoupodlažních domů, každý s vlastním dvorem a parkováním pro dva
auta, se třemi typy domů na výběr.
Domy jsou navrženy v moderním středomořském stylu, mimořádně prostorné a světlé.

PROČ SI VYBRAT KOMPLEXNÍ „SEA HOUSES“?
– Perfektní poloha – pouhých 10 minut od shonu velkoměsta
Burgas, zároveň v klidné a ekologicky čisté oblasti a jen 5 minut od
moře;
– Areál je bez poplatků za údržbu, což dává každý majitel
možnost navrhnout si svůj dvorek individuálním způsobem;
– Areál má vybudovanou infrastrukturu a sousedí s již vybudovanými rezidenčními budovami
komplexy domů;
– Areál je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro nezapomenutelné léto
dovolená;
– Domy budou postaveny z moderních, vysoce kvalitních materiálů;
– Dispozice každého domu je navržena s cílem většího prostoru a pohodlí;
Komplex “Sea Houses” je vhodný pro každého, kdo miluje kombinaci luxusu, elegance,
praktičnost a vytříbený styl!

Ceník:

Domy typ 1
Domy typu 1 jsou čtyři a mají zastavěnou plochu 179,14 m2.
První patro má rozlohu 93,19 m2. sestávající z: vstupní chodba, obývací pokoj s
kuchyně a jídelna, koupelna, komora a veranda. V obývacím pokoji je
také kout s krbem.
Druhé patro má rozlohu 85,95 m2. a skládá se ze tří ložnic, dvou
koupelny, chodba a dvě terasy, z nichž jedna je hlavní ložnice s vlastní
koupelna. Každá z ložnic má přístup na soukromou nebo sdílenou terasu. Žádný přechod
pokoje!
Nad druhým podlažím je půdní prostor 100 m2, který lze využít jako sklad.
Domy typu 1 s č. 2 a č. 4 mají nádvoří 310 m2;
Dům typ 1 s číslem 6 má plochu dvora 320 m2;
Dům typ 1 s číslem 8 má plochu dvora 460 m2;

Domy typ 2
Jedná se o tři domy typu 2 o zastavěné ploše 148,84 m2.
První patro má rozlohu 76,90 m2. dále se skládá z: vstupní chodba, obývací pokoj s
kuchyně a jídelna, koupelna, komora a veranda. V obývacím pokoji je
také kout s krbem.
Druhé patro má rozlohu 71,94 m2. skládá se ze tří ložnic, dvou koupelen, a
chodbou a terasou, přičemž jedna ložnice je hlavní ložnicí s vlastní koupelnou, it
nemá terasu a další dvě ložnice mají terasu společnou. Žádný přechod
pokoje!
Nad druhým podlažím je půdní prostor 100 m2, který lze využít jako sklad.
Domy typu 2 mají dvory 310 m2.

Typ domu 3
Dům typu 3 je jediný svého druhu o zastavěné ploše 212,80 m2.
První patro má rozlohu 121,50 m2. dále se skládá z: vstupní chodba, obývací pokoj s
kuchyně a jídelna, koupelna, komora a veranda. V obývacím pokoji je
také kout s krbem. Zde na tomto patře je další ložnice s vlastní koupelnou
koupelna a WC.
Druhé patro má rozlohu 91,40 m2. skládá se ze tří ložnic, dvou koupelen, a
chodba a dvě terasy, přičemž jedna ložnice je hlavní ložnicí s vlastní
koupelna a terasa a další dvě ložnice se společnou terasou. Žádný přechod
pokoje!
Nad druhým podlažím je půdní prostor 100 m2, který lze využít jako sklad.
Před vchodem do domu je krásná kašna umístěná podle
projekt, a na dvorku velký bazén, které se v případě zájmu klienta připlácejí.
Dům typu 3 má plochu dvora 566 m2.

STUPEŇ DOKONČENÍ DOMŮ
Stupeň dokončení domů je na klíč a budou předány kupujícímu
v následující podobě:
– Všechny vnější stěny budou tepelně izolovány a omítnuty;
– V bytových prostorách budou provedeny omítky a nátěry;
– V sociálním zařízení bude kotel, provede se omítnutí a vymalování stěn a
podlahy budou žulové;
– Koupelny a toalety budou dokončeny keramikou v ceně do 20 BGN/m2. a
plně vybavená umyvadlem, zrcadlem, monoblokem, ventilátorem, bateriemi a příslušenstvím;
– Na podlahách domů bude cementový potěr a laminátové parkety s cenou do
do 20 BGN za metr čtvereční;
– Terasy, parkovací stání a verandy budou mít žulové dlaždice;
– Zábradlí bude umístěno na terasách, na oknech 2.NP, ke kterým tam
nejsou terasy a na vnitřním schodišti;
– Budou osazena okna – pětikomorové PVC profily s trojskly a něm
armatury;
– Interiérové dveře budou mít luxusní kování;
– Budou instalovány vnější pancéřové vstupní dveře s tajným zámkem;
– Střecha bude hydroizolována;
– Vodovodní instalace budou z polypropylenových trubek a vodoměry budou
umístěné v domech;
– V kuchyních a koupelnách bude zajištěno větrání;
– Bude vybudována elektroinstalace dle projektu – osvětlení objektu
schodiště a společné prostory, instalace vypínačů, zásuvek a elektroměrů;

– Bude zaveden telefon, interkom, internet a kabelová instalace;
– Dvory budou s žitnou trávou a upravené různými květinami.

Všechny fotografie projektu jsou orientační, budeme se snažit co nejvíce přiblížit
projekt.
Každý zákazník má právo na vlastní volbu provedení ve vnitřní části domů,
a částka bude odečtena z námi stanovených cen.

CENY A ZPŮSOBY PLATBY
Pokud jsou při podpisu smlouvy domy ještě v nedokončeném stavu, cena za čtvereční
metr bude 1490 eur. Pokud je dům dokončen se všemi dokončovacími pracemi a má ACT
16, cena bude 1600 eur za metr čtvereční.
Domy jsou číslovány od 1 do 8, jak ukazuje následující vizualizace:
Po výběru odpovídajícího čísla domu se platí rezervační záloha 7.000 €

Platba předsmlouvou 20% z hodnoty nemovitosti
První splátka 20 % hodnoty nemovitosti
ACT 14 vydaný 30 % hodnoty nemovitosti
ACT 15 vydaný 20 % hodnoty nemovitosti
ACT 16 vydaný 10 % z hodnoty nemovitosti