Jen 50 metrů od pláže – rezidenční komplex „Atliman Residence Resort“ na adrese Kiten, Bulharsko

Informace k projevenému zájmu o nemovitost nacházející se v rezidenčním komplexu „Atliman Residence Resort“ na adrese Kiten, ul. Koral 9, Bulharsko.

V areálu budou vybudovány dvě budovy, které budou tvořeny jednopokojovými, dvoupokojovými a třípokojovými apartmány. Apartmány v přízemí budou mít k dispozici vlastní přilehlou zahradu.

V komplexu budou vybudovány odpočinkové zóny, dětské hřiště, venkovní fitness a další vybavení.

Parkování bude zajištěno prostřednictvím venkovních parkovacích míst, podzemních parkovacích míst a garáží.

STAV DOKONČENÍ APARTMÁNŮ – „NA TAPA“

Apartmány jsou nabízeny ve stupni dokončení „na TAPA“, což zahrnuje:

• stěny a stropy omítnuté vápennou omítkou,
• podlahy opatřené potěrem,
• v koupelně a WC podlahový potěr a omítnuté stěny a strop,
• osazené vstupní dveře dle projektu,
• kompletně provedené elektroinstalace dle projektu,
• kompletně provedené rozvody vody a kanalizace dle projektu,
• připravené rozvody pro klimatizační jednotky,
• PVC okna dle projektu,
• společné prostory budovy budou předány 100% dokončené podle projektu,
• každý samostatný apartmán bude mít vlastní odběrné místo pro elektřinu a vodu.

Současně bude možné apartmány dokončit do stavu „NA KLÍČ“.

VÝJIMEČNÁ LOKALITA

Budova se nachází ve velmi atraktivní lokalitě:

• klidná část města,
• pouhých 50 metrů od pláže Atliman,
• přibližně 100 metrů od hlavní ulice.

V této fázi je nabízena budova / sekce „A“.

Zahájení výstavby: začátek roku 2026

Termín dokončení: 1. 6. 2028

Aktuální fáze výstavby: kóta +0,00

BEZ POPLATKU ZA ÚDRŽBU

Komplex je nabízen bez poplatku za údržbu.

SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ

Kupní cenu je možné hradit postupně podle průběhu výstavby:

1. splátka – 20 % z ceny nemovitosti při podpisu předběžné kupní smlouvy,
2. splátka – 20 % z ceny nemovitosti při dosažení stavební fáze kóta +5,60,
3. splátka – 20 % z ceny nemovitosti při dosažení stavební fáze kóta +11,20,
4. splátka – 20 % z ceny nemovitosti při dosažení fáze Akt 14,
5. splátka – 10 % z ceny nemovitosti při dosažení fáze Akt 15,
6. splátka – 10 % z ceny nemovitosti při dosažení fáze Akt 16.

Platební schéma je možné individuálně projednat a upravit.

REZERVACE APARTMÁNU

Rezervace konkrétního apartmánu se provádí bankovním převodem ve výši 5 % z dohodnuté prodejní ceny daného apartmánu.

Na tuto platbu vystavíme potvrzení o přijetí garančního depozitu, které bude z naší strany podepsáno a opatřeno razítkem.

PLOCHA APARTMÁNŮ

V přiloženém souboru s tabulkou je uveden výpočet ploch jednotlivých jednotek.

Таблица Китен

Ve žlutém sloupci je uvedena celková plocha apartmánu, která zahrnuje:

podíl na společných částech + vlastní plochu apartmánu + skladovací prostor.

Cena uvedená v tabulce odpovídá apartmánu ve stupni dokončení „na TAPA“.

DOKONČENÍ „NA KLÍČ“

Apartmány mohou být za příplatek kompletně dokončeny „na klíč“.

Cena za dokončení činí 250 € za m² z celkové plochy apartmánu.

Pojem „na klíč“ znamená, že apartmán bude kompletně dokončen následovně:

1. vymalované stěny a stropy,
2. položené podlahové krytiny – keramická dlažba nebo laminátová podlaha,
3. namontované vypínače a elektrické zásuvky,
4. namontovaná svítidla,
5. kompletně dokončená koupelna s WC včetně instalované vestavěné sanitární jednotky,
6. namontované interiérové dveře.