VÝHODNÁ INVESTICE !!!

Informace týkající se bytů nacházejících se v rezidenční budově „Azine Residence“ na adrese Primorsko, ul. Azine 3.

Apartmány jsou nabízeny ve stupni dokončení „na TAPA“ (ТАПА), což znamená:

• stropy a stěny omítnuté vápennou omítkou,
• podlahy připravené cementovým potěrem,
• v koupelně/WC podlaha s potěrem a stěny a strop opatřené vápennou omítkou,
• osazené vstupní dveře dle projektu,
• dokončené elektroinstalace a rozvody vody a kanalizace dle projektu,
• připravené rozvody/potrubí pro klimatizaci,
• PVC okna dle projektu,
• společné prostory budovy budou předány 100% dokončené dle projektu,
• každý samostatný objekt v budově bude mít vlastní přípojku a samostatný účet pro elektřinu a vodu.

Apartmány bude možné za příplatek dokončit také „na klíč“.

Každý apartmán má vlastní skladovací prostor (SKLEP), který se nachází v suterénu budovy

Pro pohodlí obyvatel bude budova vybavena dvěma schodišti a dvěma výtahy.

Poloha budovy je velmi atraktivní. Centrum Primorska i jižní pláž jsou vzdáleny pouhé 3 minuty chůze.

Zahájení výstavby: podzim 2025

Předpokládané dokončení: jaro 2028

Aktuální stav výstavby:

V současné době je dokončena stropní deska na úrovni +17,50 m.

Ceny apartmánů:

úroveň znamená od země, tzn., že úroveň 0,00 m je přízemí atd.

Úroveň +0,00 m: 1 200 €/m²

Úrovně +3,40 m, +6,23 m a +9,06 m: 1 250 €/m²

Úroveň +11,89 m: 1 300 €/m² – výhled na moře

Úroveň +14,72 m: 1 400 €/m² – výhled na moře

Poplatek za údržbu:

BEZ POPLATKU ZA ÚDRŽBU.

Parkovací místa a garáže

Venkovní parkovací místo: 14 000 €

Podzemní parkovací místo: 20 000 €

Podzemní garáž: 22 000 €

Splátkový kalendář

1. splátka: 40 % z ceny nemovitosti při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí / předběžné kupní smlouvy

2. splátka: 20 % z ceny nemovitosti ve fázi Akt 14

3. splátka: 20 % z ceny nemovitosti ve fázi Akt 15

4. splátka: 20 % z ceny nemovitosti ve fázi Akt 16

Platební schéma je možné individuálně projednat a upravit.

Rezervace apartmánu

Rezervace konkrétního apartmánu se provádí bankovním převodem ve výši 5 % z dohodnuté kupní ceny daného apartmánu.

Na tuto platbu vystavíme potvrzení o přijetí garančního depozitu, které bude z naší strany podepsáno a orazítkováno.

Vše platíte developerovi!!!

Výměry apartmánů

V přiloženém souboru s tabulkou je uveden výpočet ploch celé budovy.

ТАБЛИЦА 14.08.25

Ve žlutém sloupci je uvedena celková výměra jednotlivých apartmánů, která zahrnuje:

společné části budovy + plochu apartmánu + skladovací prostor.

Dokončení apartmánu „na klíč“

Apartmány mohou být dokončeny do stavu „na klíč“.

Cena této služby činí 250 €/m², přičemž se počítá z celkové výměry apartmánu.

Pojem „na klíč“ znamená, že apartmán bude kompletně dokončen následovně:

1. Vymalované stěny a stropy.
2. Položené podlahové krytiny – keramická dlažba/granitogres nebo laminát.
3. Namontované vypínače a elektrické zásuvky.
4. Namontovaná svítidla.
5. Kompletně dokončená koupelna s WC včetně instalovaného vestavného WC systému.
6. Namontované interiérové dveře.

Příklad – apartmán č. 42

Apartmán č. 42 + sklad č. 42

Typ: jednopokojový apartmán / studio

Orientace: jih

Celková výměra: 41,66 m²

Cena: 52 000 €

Cena kompletně dokončeného apartmánu „na klíč“: 62 000 €